Lokal usytuowany jest wewnątrz strzeżonego osiedla apartamentowego przy ul. Ptasiej 4 w Śródmieściu Warszawy.

   Biuro zajmuje powierzchnie 120,6 m.kw. na parterze i posiada dwa oddzielne wejścia: jedno reprezentacyjne z ogródkiem oraz drugie z tyłu lokalu (możliwe jest prowadzenie dwóch oddzielnych dzałalności ).     Kameralne, ciche w zieleni, a przede wszystkim bezpieczne - wejście na zamknięte osiedle przez monitorowaną bramę.
 

Lokal znajduje się we fragmencie ścisłego Centrum Warszawy tylko 10 m od Business Centre Club.

Budynek wkomponowany jest w założenia urbanistyczne Osi Saskiej. Stoi przy ogrodzie Saskim co daje mu najbardziej prestiżową lokalizację w Stolicy.

Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Metra, przystanku Tramwajowego i Autobusowego obok Placu Bankowego,  biurowca Saski Point, niedaleko znajdują się: Atrium Business Center, Hotel Mercure, Hotel Radisson, Hotel Westin, Warsaw Financial Center, siedziba BCC i Ratusz. W budynku mieszczą się ekskluzywne sklepy, gabinety piękności, renomowana Lecznica Omega.